Theo quy định, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thông qua đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp dự án đầu tư sử dụng quỹ đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý. Tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện sau mới được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án: