TRIỂN KHAI LUẬT SỬA ĐỔI, BỔ SUNG MỘT SỐ ĐIỀU CỦA LUẬT ĐẤU GIÁ TÀI SẢN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐẮK LẮK
Ngày 27/6/2024, Quốc hội đã thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản (sau đây gọi tắt là Luật sửa đổi), có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2025.
Để phổ cập các nội dung mới của Luật sửa đổi, UBND tỉnh Đắk Lắk đã tổ chức Hội nghị phổ biến, quán triệt nội dung Luật sửa đổi; đồng thời, có văn bản chỉ đạo các cơ quan, tổ chức, đơn vị liên quan trên địa bàn tỉnh triển khai thực hiện các nội dung trọng tâm như sau:
1. Đối với Sở Tư pháp
UBND tỉnh yêu cầu Sở Tư pháp chủ động nghiên cứu thực hiện, hoặc tham mưu UBND tỉnh tổ chức triển khai thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp thuộc thẩm quyền đảm bảo thi hành đồng bộ, hiệu quả Luật sửa đổi trên địa bàn tỉnh. Trong đó, tập trung vào 05 nội dung chính sau:
-Thứ nhất: Sở Tư pháp phải tăng cường, đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến, quán triệt Luật sửa đổi trên địa bàn tỉnh.
-Thứ hai: Sở Tư pháp phải chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức rà soát các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành liên quan đến hoạt động đấu giá tài sản trên địa bàn tỉnh để đề xuất sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ (nếu có) hoặc tham mưu ban hành mới văn bản quy phạm pháp luật, trong đó có quy định về đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất, cho thuê đất trên địa bàn tỉnh trên cơ sở quy định pháp luật và tình hình thực tiễn tại địa phương.
- Thứ ba: Sở Tư pháp phải tham mưu Chủ tịch UBND tỉnh công bố danh mục thủ tục hành chính liên quan trong lĩnh vực đấu giá tài sản ngay sau khi Bộ trưởng Tư pháp công bố thủ tục hành chính theo quy định của Luật sửa đổi. Đồng thời, phải chuẩn bị các điều kiện cần thiết để giải quyết kịp thời, đúng quy định các thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền trong lĩnh vực đấu giá tài sản, nhất là việc đăng ký, thay đổi nội dung đăng ký hoạt động của doanh nghiệp đấu giá tài sản, chi nhánh của doanh nghiệp đấu giá tài sản, đảm bảo các doanh nghiệp này hoạt động liên tục, ổn định theo đúng quy định của Luật Đấu giá tài sản và pháp luật về doanh nghiệp.
- Thứ tư: Sở Tư pháp phải thường xuyên rà soát, cập nhật, công bố danh sách đấu giá viên, tổ chức hành nghề đấu giá tài sản tại địa bàn tỉnh trên Trang thông tin điện tử của Sở Tư pháp để làm cơ sở cho người có tài sản lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản; lập và gửi Bộ Tư pháp danh sách tổ chức hành nghề đấu giá tài sản tại địa bàn tỉnh để thực hiện việc công bố danh sách tổ chức hành nghề đấu giá tài sản trên Cổng Đấu giá tài sản quốc gia.
- Thứ năm: Sở Tư pháp phải rà soát, xem xét thu hồi, huỷ bỏ Thẻ đấu giá viên đã được cấp theo quy định của Luật Đấu giá tài sản sau ngày 01/01/2025 theo quy định tại điểm b khoản 46 Điều 1 Luật sửa đổi.
2. Đối với các cơ quan, đơn vị là người có tài sản đấu giá
Ngoài việc tuyên truyền, phổ biến, quán triệt Luật sửa đổi theo hình thức phù hợp tại cơ quan, đơn vị mình thì cần nghiên cứu, chuẩn bị các điều kiện cần thiết để triển khai thi hành Luật sửa đổi kịp thời, đồng bộ, đúng quy định ngay sau khi Luật có hiệu lực thi hành. Trong đó, lưu ý các nội dung sau:
- Một là: Phải thực hiện thẩm tra, xét duyệt yêu cầu, điều kiện của người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư, quyền khai thác khoáng sản theo quy định của Luật sửa đổi, cụ thể:
+ Người có tài sản đấu giá căn cứ hồ sơ tham gia đấu giá của người tham gia đấu giá và quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đấu giá có trách nhiệm xét duyệt điều kiện của người tham gia đấu giá và thông báo cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản danh sách người đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá, người không đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá chậm nhất là 05 ngày làm việc trước ngày mở phiên đấu giá.
+ Người có tài sản đấu giá không được cung cấp thông tin của người tham gia đấu giá cho người tham gia đấu giá khác trong quá trình thẩm tra, xét duyệt điều kiện tham gia đấu giá cho đến khi kết thúc cuộc đấu giá.
- Hai là: Thực hiện đầy đủ quy định lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo quy định của Luật sửa đổi:
+ Người có tài sản đấu giá căn cứ hồ sơ tham gia lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản, tiêu chí lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản và chịu trách nhiệm về việc lựa chọn. Các tiêu chí lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản gồm: cơ sở vật chất, trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc đấu giá đối với loại tài sản đấu giá; phương án đấu giá khả thi, hiệu quả; năng lực, kinh nghiệm và uy tín của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản; có tên trong danh sách các tổ chức hành nghề đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố; các tiêu chí khác phù hợp với tài sản đấu giá do người có tài sản đấu giá quyết định.
+ Báo cáo cơ quan có thẩm quyền về việc lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản và việc giám sát quá trình tổ chức thực hiện đấu giá.
- Ba là: Phối hợp chặt chẽ với tổ chức hành nghề đấu giá tài sản tổ chức cho người tham gia đấu giá được xem tài sản đấu giá.
3. Đối với cơ quan có thẩm quyền phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư, quyền khai thác khoáng sản
Cơ quan này có thẩm quyền quyết định cấm tham gia đấu giá trong thời hạn từ 06 tháng đến 05 năm đối với người trúng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư, quyền khai thác khoáng sản vi phạm nghĩa vụ thanh toán tiền trúng đấu giá dẫn đến quyết định công nhận kết quả đấu giá bị hủy.
(Quyết định cấm tham gia hoạt động đấu giá tài sản phải được gửi cho tổ chức, cá nhân bị xử lý và cơ quan, tổ chức có liên quan; đồng thời gửi đến Bộ Tư pháp và phải đăng tải trên Cổng Đấu giá tài sản quốc gia)
4. Đối với tổ chức đấu giá tài sản
(01) Phải nghiên cứu, chuẩn bị các điều kiện cần thiết để đảm bảo thực hiện Luật sửa đổi kịp thời, đầy đủ, chính xác, đặc biệt là các quy định sửa đổi, bổ sung về trình tự, thủ tục đấu giá tài sản như:
- Quy định về trình tự, thủ tục đấu giá đối với tài sản là quyền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư, quyền khai thác khoáng sản, quyền sử dụng tần số vô tuyến điện.
- Quy định về đấu giá trực tuyến và trình tự, thủ tục đấu giá trực tuyến thông qua Cổng Đấu giá tài sản quốc gia hoặc Trang thông tin đấu giá trực tuyến...
(02) Rà soát, lập danh sách đấu giá viên tổ chức mình đã được cấp Thẻ đấu giá viên theo quy định của Luật Đấu giá tài sản tại, để đề nghị Sở Tư pháp xem xét thu hồi, huỷ bỏ Thẻ đấu giá viên sau ngày 01/01/2025 theo quy định tại điểm b khoản 46 Điều 1 Luật sửa đổi.
5. Đối với các cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan
Các cơ quan, tổ chức, cá nhân phải chủ động nghiên cứu, tìm hiểu các quy định của Luật sửa đổi để hiểu và thực hiện đúng quy định pháp luật. Đồng thời, thực hiện nghiêm các quy định khi tham gia hoạt động đấu giá tài sản hoặc trong công tác chủ trì, phối hợp thực hiện Luật sửa đổi trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ được giao./.
THANH THỦY
